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Allgemeines : Schöne Maisonette mit offener Galerie zu Verkaufen - Lage: Konz
gg2012
25/06/2012
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Mitglied: 20/04/2012
Kaufpreis: 200.000,00 EUR
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 107,50 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1993
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Barrierefrei: Ja
Hausgeld: 200,00 EUR
Provision: Nein
Schöne Maisonette - Wohnung mit offener Galerie + Überdachter Terrasse. Im Objekt sind verschiedene Ärzte ansässig. Ebenfalls befindet sich in der unmittelbaren Umgebung eine Apotheke und ein Einkaufszentrum.
Bis auf das Badezimmer, die Küche und das Kinderzimmer wurde ein Echtholz-Dielenboden verlegt. Die Küche und die Bäder sind gefliest, im Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Korklaminatboden verlegt. Die Terassentür wurde 2010 dem heutigen Standart angepasst. Dachfenster ebenfalls Ende 2011. Das Badezimmer hat ein schöne Badewanne (Überlänge), eine Duschmöglichkeit gibt es im Gästebadezimmer, Einbauküche im Preis enthalten.
Für weitere Information bitte per PN.
Kaufpreis: 200.000,00 EUR
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 107,50 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1993
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Barrierefrei: Ja
Hausgeld: 200,00 EUR
Provision: Nein
Schöne Maisonette - Wohnung mit offener Galerie + Überdachter Terrasse. Im Objekt sind verschiedene Ärzte ansässig. Ebenfalls befindet sich in der unmittelbaren Umgebung eine Apotheke und ein Einkaufszentrum.
Bis auf das Badezimmer, die Küche und das Kinderzimmer wurde ein Echtholz-Dielenboden verlegt. Die Küche und die Bäder sind gefliest, im Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Korklaminatboden verlegt. Die Terassentür wurde 2010 dem heutigen Standart angepasst. Dachfenster ebenfalls Ende 2011. Das Badezimmer hat ein schöne Badewanne (Überlänge), eine Duschmöglichkeit gibt es im Gästebadezimmer, Einbauküche im Preis enthalten.
Für weitere Information bitte per PN.
Trier64
26/06/2012
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Mitglied: 31/08/2011
Vielleicht hätte Du auch erwähnen sollen, dass die Wohnung an der Hauptverkehrsstrasse liegt
Vielleicht hätte Du auch erwähnen sollen, dass die Wohnung an der Hauptverkehrsstrasse liegt
gg2012
26/06/2012
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Mitglied: 20/04/2012
Ich werde es dem aktuellen Eigentümer mitteilen. Ich denke für 50.000,-€ wird er sie nicht verkaufen.
Ich werde es dem aktuellen Eigentümer mitteilen. Ich denke für 50.000,-€ wird er sie nicht verkaufen.
pad
26/06/2012
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Mitglied: 12/12/2005
Es ist mir schlichtweg ein Rätsel wie jemand an einer Hauptverkehrsstrasse leben, geschweige denn, schlafen kann
Es ist mir schlichtweg ein Rätsel wie jemand an einer Hauptverkehrsstrasse leben, geschweige denn, schlafen kann
MarcLUX
26/06/2012
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Mitglied: 25/08/2008
Ist doch nett! Ich würde sie nehmen...wenn ich eine bräuchte...
Gibt auch Optimisten die für riesige 80qm im ruhigen Luxemburg gute 300.000 EUR zahlen. Da könnte ich dann wegen der Schulden und dem nicht vorhandenen Gegenwert nicht mehr schlafen....
Ist doch nett! Ich würde sie nehmen...wenn ich eine bräuchte...
Gibt auch Optimisten die für riesige 80qm im ruhigen Luxemburg gute 300.000 EUR zahlen. Da könnte ich dann wegen der Schulden und dem nicht vorhandenen Gegenwert nicht mehr schlafen....
Trier64
26/06/2012
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Mitglied: 31/08/2011
Brauchte dafür nicht zu recherchieren, bin ein Ur-Konzer und mit der Beschreibung gibt es nur 1 Lage für diese Wohnung.
Brauchte dafür nicht zu recherchieren, bin ein Ur-Konzer und mit der Beschreibung gibt es nur 1 Lage für diese Wohnung.
feuerstein
26/06/2012
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Mitglied: 28/08/2007
Hätte noch ein Gartenhaus für EUR 1.000,-- im Monat zu mieten - Kaffee gibt es dann mittags gratis dazu!
Hätte noch ein Gartenhaus für EUR 1.000,-- im Monat zu mieten - Kaffee gibt es dann mittags gratis dazu!
MarcLUX
26/06/2012
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Mitglied: 25/08/2008
@feuerstein:
Steht das Gartenhaus im internationalen und top-infrastrukturellen Luxemburg? Dann inseriere doch "...Immobilie in einem seit Jahrzehnten aufstrebenden und allen Krisen strotzenden Finanzmarkt zu verkaufen. Top sichere Anlage! Selbst in 20 Jahren wird Luxemburg noch Luxemburg sein und seine Immobilienpreise halten. Was London, New York und München können, kann Lux schon lange. Nur Unwissende denken, Luxemburg sei monoton dem Finanzmarkt und dessen Bankgeheimnis verschrieben. Es gibt hier vieeeeeeeel mehr....wie....ähm..... :-)"
@feuerstein:
Steht das Gartenhaus im internationalen und top-infrastrukturellen Luxemburg? Dann inseriere doch "...Immobilie in einem seit Jahrzehnten aufstrebenden und allen Krisen strotzenden Finanzmarkt zu verkaufen. Top sichere Anlage! Selbst in 20 Jahren wird Luxemburg noch Luxemburg sein und seine Immobilienpreise halten. Was London, New York und München können, kann Lux schon lange. Nur Unwissende denken, Luxemburg sei monoton dem Finanzmarkt und dessen Bankgeheimnis verschrieben. Es gibt hier vieeeeeeeel mehr....wie....ähm..... :-)"
feuerstein
26/06/2012
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Mitglied: 28/08/2007
@marcLUX: Tut mir leid, wenn ich Dich enttäuschen muss, aber mein Gartenhäuschen steht leider nicht im internationalen Raum Luxemburg. Nein sogar nicht mal in der Innenstadt von Trier, aber ich dachte mir, ich versuche es einfach mal, an den Mann/Frau zu bringen.
Irgendwo muss ja jeder sehen, wo er bleibt und bei dem Schnäppchen bekomme ich bestimmt zahlreiche Zuschriften. Und wie gesagt, Kaffee gibt es dann mittags gratis dazu - also wer da nicht zuschlägt......
@marcLUX: Tut mir leid, wenn ich Dich enttäuschen muss, aber mein Gartenhäuschen steht leider nicht im internationalen Raum Luxemburg. Nein sogar nicht mal in der Innenstadt von Trier, aber ich dachte mir, ich versuche es einfach mal, an den Mann/Frau zu bringen.
Irgendwo muss ja jeder sehen, wo er bleibt und bei dem Schnäppchen bekomme ich bestimmt zahlreiche Zuschriften. Und wie gesagt, Kaffee gibt es dann mittags gratis dazu - also wer da nicht zuschlägt......
alexhu
26/06/2012
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Mitglied: 11/12/2005
@marcLUX: Was ich bei Deinen Kalkulationen zu den Immobilienpreisen hüben und drüben immer vermisse sind die - stetig steigenden - Mobiltätskosten um jeden Tag rüber zu machen. Im Grunde macht man sich durch lange Anfahrten zum Sklaven der Mineralöl- und Autoindustrie - das dann fällige Zweitauto für das Mama Taxi inklusive.
Und: Wenn in Luxemburg der Immobilienmarkt den Bach runtergeht, ist ja wohl am anderen Ufer von Mosel und Sauer ganz Schluß.
In diesem Sinne: Weiterhin frohes Tanken!
@marcLUX: Was ich bei Deinen Kalkulationen zu den Immobilienpreisen hüben und drüben immer vermisse sind die - stetig steigenden - Mobiltätskosten um jeden Tag rüber zu machen. Im Grunde macht man sich durch lange Anfahrten zum Sklaven der Mineralöl- und Autoindustrie - das dann fällige Zweitauto für das Mama Taxi inklusive.
Und: Wenn in Luxemburg der Immobilienmarkt den Bach runtergeht, ist ja wohl am anderen Ufer von Mosel und Sauer ganz Schluß.
In diesem Sinne: Weiterhin frohes Tanken!
MarcLUX
26/06/2012
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Mitglied: 25/08/2008
@alexhu:
Netter Versuch Für die paar Jahre bleibe ich noch gerne Sklave....
Kurz bevor der Immobilienmarkt den Bach runter geht, ist der Bankplatz Luxemburg platt! Jedenfalls für Privatkunden und die machen gute 60-80% der Klientel aus. Die paar hardcore familiy offices mit 100 Mio aufwärts bleiben in Lux, sind aber an einer Hand abzuzählen. Die Fondsindustrie ist soweit automatisiert, dass dort nur wenige arbeiten werden. Am Bankensektor hängt leider alles. Dachdecker, Maler, Restaurants, Vermieter, Autohändler, Bau, usw. Das bisschen EU macht den Kohl nicht fett bzw. ist nur mittelfristig (Wahlperioden) sicher und Bruttoinlandsprodukt fördernd.
Wo sind denn WestLB, LBBW, LRI, große Teiler der HVB (UniCredit), Bankgesellschaft Berlin, Teile der DWS, Sal.Opp, Kaupthing, Dresdner Bank, Teile der Credit Swiss, Teile der KBL und und und....wo sind die hin? Weg!!! Ersatzlos! Und das alles in den letzten 12-15 Monaten!!!
In etwa 5-8 Jahren wird sich der Bankensektor halbiert haben! Natürlich wird das kein Herr Juncker, keine Bauindustrie und keine Bank propagieren! Wer will denn schon Panik...alle sollen jetzt noch fleissig sein.
Dann versuch mal in ein paar Jahren deine 100qm Hütte für 500.000 EUR wieder zu verkaufen. Das wird kein Spaß. Die geht dann für 300.000 weg und dir bleiben noch 200.000 Schulden.
Ich für meine Person bin nicht an Luxemburg, Deutschland oder Europa gebunden. Ich ziehe dorthin wo Arbeit ist....Berlin, London, New York oder sonst wo. Die Menschen die allerdings hier Schulden haben in der Hoffnung Luxemburg würde noch 20, 30 Jahre so bleiben....tja....
In diesem Sinne...weiterhin die Hoffnung, dass Luxemburg noch Jahrzehnte so bestehen bleibt Ich würde es wirklich allen hier wünschen!!! Ich gönne jedem ein sorgenfreies Leben! Aber leider bin ich zu 100% Realist und verschließe mich nicht vor Fakten! Diese stehen allerdings nicht im LuxWort oder werden von Herrn Juncker in der Weihnachtsansprache verkündet. Sondern diese zeigen sich in der Vielzahl der Sozialpläne der letzten Monate und in den Bilanzen der Banken --> Kundenzahlen und assets under management extrem rückläufig!
@alexhu:
Netter Versuch
Für die paar Jahre bleibe ich noch gerne Sklave.... Kurz bevor der Immobilienmarkt den Bach runter geht, ist der Bankplatz Luxemburg platt! Jedenfalls für Privatkunden und die machen gute 60-80% der Klientel aus. Die paar hardcore familiy offices mit 100 Mio aufwärts bleiben in Lux, sind aber an einer Hand abzuzählen. Die Fondsindustrie ist soweit automatisiert, dass dort nur wenige arbeiten werden. Am Bankensektor hängt leider alles. Dachdecker, Maler, Restaurants, Vermieter, Autohändler, Bau, usw. Das bisschen EU macht den Kohl nicht fett bzw. ist nur mittelfristig (Wahlperioden) sicher und Bruttoinlandsprodukt fördernd.
Wo sind denn WestLB, LBBW, LRI, große Teiler der HVB (UniCredit), Bankgesellschaft Berlin, Teile der DWS, Sal.Opp, Kaupthing, Dresdner Bank, Teile der Credit Swiss, Teile der KBL und und und....wo sind die hin? Weg!!! Ersatzlos! Und das alles in den letzten 12-15 Monaten!!!
In etwa 5-8 Jahren wird sich der Bankensektor halbiert haben! Natürlich wird das kein Herr Juncker, keine Bauindustrie und keine Bank propagieren! Wer will denn schon Panik...alle sollen jetzt noch fleissig sein.
Dann versuch mal in ein paar Jahren deine 100qm Hütte für 500.000 EUR wieder zu verkaufen. Das wird kein Spaß. Die geht dann für 300.000 weg und dir bleiben noch 200.000 Schulden.
Ich für meine Person bin nicht an Luxemburg, Deutschland oder Europa gebunden. Ich ziehe dorthin wo Arbeit ist....Berlin, London, New York oder sonst wo. Die Menschen die allerdings hier Schulden haben in der Hoffnung Luxemburg würde noch 20, 30 Jahre so bleiben....tja....
In diesem Sinne...weiterhin die Hoffnung, dass Luxemburg noch Jahrzehnte so bestehen bleibt
Ich würde es wirklich allen hier wünschen!!! Ich gönne jedem ein sorgenfreies Leben! Aber leider bin ich zu 100% Realist und verschließe mich nicht vor Fakten! Diese stehen allerdings nicht im LuxWort oder werden von Herrn Juncker in der Weihnachtsansprache verkündet. Sondern diese zeigen sich in der Vielzahl der Sozialpläne der letzten Monate und in den Bilanzen der Banken --> Kundenzahlen und assets under management extrem rückläufig!
gg2012
27/06/2012
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Mitglied: 20/04/2012
@Luca2012: ich soll dir einen schönen Gruß ausrichten jedoch besteht kein Interesse die Wohnung für 55.000,-€ zu verkaufen da bereits erste richtige Interessenten Kontakt aufgenommen haben. Trotzdem Danke für dein Interesse.
@Luca2012: ich soll dir einen schönen Gruß ausrichten jedoch besteht kein Interesse die Wohnung für 55.000,-€ zu verkaufen da bereits erste richtige Interessenten Kontakt aufgenommen haben. Trotzdem Danke für dein Interesse.
Bluepath
27/06/2012
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Mitglied: 16/01/2008
an allem ist etwas Wahres dran, man denkt ab und zu nach, z.B. auf dem Weg nach Hause in Neiduerf, sieht en passant diese mit viel Aufwand gebauten Design-Wohnanlagen.... ob man in Luxemburg tatsächlich Gründe zu klagen hat.... und dann kommt ein Blitz mit einem wahnsinnigen Sound etwa wie eine Luxus-Yacht... silbergrau, Mercedes Benz C63, 6.3-Liter-V8-Saugmotor von AMG (Price on request only) mit L-Kennzeichen, der in eine stinknormale Reihenhaus-Garage in Neiduerf hereingefahren ist. Ich dachte nur: "Frohes Tanken...", und der neue Aston Martin Gran Turismo - 6,0L V12 573PS - wird dieses Jahr in Luxemburg ab 242.250 € zu haben sein.
L'argent ne fait pas le bonheur", sagt der Franzose (aber nicht die franz. Fussballspieler...)
Allen einen schönen Tag noch !
an allem ist etwas Wahres dran, man denkt ab und zu nach, z.B. auf dem Weg nach Hause in Neiduerf, sieht en passant diese mit viel Aufwand gebauten Design-Wohnanlagen.... ob man in Luxemburg tatsächlich Gründe zu klagen hat.... und dann kommt ein Blitz mit einem wahnsinnigen Sound etwa wie eine Luxus-Yacht... silbergrau, Mercedes Benz C63, 6.3-Liter-V8-Saugmotor von AMG (Price on request only) mit L-Kennzeichen, der in eine stinknormale Reihenhaus-Garage in Neiduerf hereingefahren ist. Ich dachte nur: "Frohes Tanken...", und der neue Aston Martin Gran Turismo - 6,0L V12 573PS - wird dieses Jahr in Luxemburg ab 242.250 € zu haben sein.
L'argent ne fait pas le bonheur", sagt der Franzose (aber nicht die franz. Fussballspieler...)
Allen einen schönen Tag noch !
alexhu
27/06/2012
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Mitglied: 11/12/2005
@marcLUX: ich teile z.T. Bedenken. Wort.lu hat gerade heute über die 10 größten Betriebe im Land berichtet und sich total darüber gefreut, daß die Personal aufbauen. Nur: Unter den zehn größten Betrieben finden sich die Post, die CFL, Krankenhausbetreiber etc. - also fast alles quasistaatliche Unternehmen.
Aber: Wenn man so wie Du argumentierst, darf man sich weder in Lux noch im Grenzland was kaufen, sondern nur mieten.
Ich sehe das so - um in Deinem Beispiel zu bleiben: auch wenn die 500'000 Bude später nur noch 300'000 erlösen sollte, hat man halt anstatt Miete von 15 Jahre lang Zinsen und Tilgung gezahlt. Da hält sich der mögliche Verlust doch stark in Grenzen. Vorausgesetzt die Immobilie taugt auch was!
@marcLUX: ich teile z.T. Bedenken. Wort.lu hat gerade heute über die 10 größten Betriebe im Land berichtet und sich total darüber gefreut, daß die Personal aufbauen. Nur: Unter den zehn größten Betrieben finden sich die Post, die CFL, Krankenhausbetreiber etc. - also fast alles quasistaatliche Unternehmen.
Aber: Wenn man so wie Du argumentierst, darf man sich weder in Lux noch im Grenzland was kaufen, sondern nur mieten.
Ich sehe das so - um in Deinem Beispiel zu bleiben: auch wenn die 500'000 Bude später nur noch 300'000 erlösen sollte, hat man halt anstatt Miete von 15 Jahre lang Zinsen und Tilgung gezahlt. Da hält sich der mögliche Verlust doch stark in Grenzen. Vorausgesetzt die Immobilie taugt auch was!
Durchfallerreger wie Salmonellen haben in den warmen Sommermonaten leichtes Spiel. Das liegt oft an Hygienefehlern bei der...
Nach der Sommerpause findet am 3. September der nächste Experten-Chat mit Grenzgänger-Steuerexperte Stephan Wonnebauer statt....
A1 Richtung Trier
Fahrzeit : 09 min.
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