Wo Mieteinkünfte versteuern?  

Muss in Luxemburg versteuert werden.

Mieteinkünfte eines in Deutschland unbeschränkt Steuerpflichtigen, dessen Liegenschaft in einem EU-Mitgliedsstaat liegt sind in Deutschland weder zu versteuern, noch unter Progressionsvorbehalt zu berücksichtigen. § 32b Absatz 1 Satz 2 Nummer 3 EStG. Sie unterliegen der Besteuerung im Belegenheitsstaat.

Hallo Mifu1974,

der Abschreibungssatz richtet sich nach dem Alter der Immobilie: - 6% für die Wohnungen, welche nicht älter als 6 Jahre sind - 2% für die Wohnungen zwischen 6 und 60 Jahren - 3% für Wohnungen über 60 Jahre.

Abgeschrieben wird nur auf den Anschaffungswert der Wohnung OHNE Grundstücksanteil und OHNE Anschaffungsnebenkosten (in D sind die Anschaffungsnebenkosten abschreibungsfähig).

Wenn du den Grundstücksanteil nicht kennst, kannst du pauschal 20% vom Kaufpreis als Grundstücksanteil ansetzen.

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