Die Zusage stammt aus dem Herbst dieses Jahres. Angesichts der Krise im Bausektor verpflichtete sich die Stadt Luxemburg, den Kauf von Wohnungen zu beschleunigen, um ihren Mietwohnungsbestand zu stärken. Angesichts der düsteren Aussichten für viele Bauunternehmen musste diese Entscheidung schnell umgesetzt werden. Die Bürgermeisterin Lydie Polfer bestätigte, dass nun fünf Übernahmeprojekte geprüft werden.

Aber nicht alle entsprachen den von den gewählten Vertretern der Hauptstadt festgelegten Kriterien: Der Preis (sowohl für das Grundstück als auch für den bebauten Quadratmeter) sollte so niedrig wie möglich angesetzt werden und die Stadt wollte die Gesamtheit eines Projekts übernehmen und nicht als Miteigentümer fungieren. Gegenüber RTL bestätigte die Bürgermeisterin, dass 244 Wohnungen in Kürze “von der öffentlichen Hand” gekauft werden könnten.

Die geografische Verteilung dieser hundert Zimmer betrifft sowohl Bonnevoie, Dommeldange, Cents und Eich. Die nunmehr untersuchten Immobilienprojekte betreffen 10 Wohnkomplexe. Bisher wurde noch kein genaues Budget für dieses Vorhaben verabschiedet. Der Finanzrahmen könnte sich jedoch den 210 Millionen Euro annähern.

Allgemeine Mobilisierung

Es ist klar, dass die luxemburgischen Gemeinden angesichts der Schwierigkeiten vieler Immobiliengesellschaften (Käufer zu finden) und Bauunternehmen (ihre Auftragsbücher zu füllen) mehr denn je ermutigt werden, “in Stein” zu investieren. Eine starke Aktion in diesem Bereich kann sowohl Entlassungen in einem wichtigen Wirtschaftszweig des Landes verhindern als auch den großen Bedarf an Immobilien mit niedrigen Mieten für die Einwohner decken, für die der Zugang zu einer Wohnung nach wie vor die Schwierigkeit Nr. 1 ist.

Vor dem Regierungswechsel hatte der Vorgänger von Claude Meisch (DP) im Wohnungsbauministerium angekündigt, dass auch der luxemburgische Staat Geld in die Hand nehmen würde, um Projekte in Schwierigkeiten zu unterstützen. Damals wurde eine Summe von 69 Mio. € für den Erwerb von 114 Wohnungen bewilligt.

Im Koalitionsvertrag, den die neue Regierung umsetzen möchte, wird eine ganze Reihe von steuerlichen Maßnahmen genannt, um die Rückkehr von Investoren auf den Markt zu fördern, aber auch den Kauf zu begünstigen und das Angebot an zugänglichen Mietwohnungen auszubauen. Premierminister Luc Frieden betonte, dass es einen “neuen Impuls” geben müsse.

Die "Herausforderung des Baus neuer Wohnungen" wird jedoch eine allgemeine Mobilisierung aller Akteure des Sektors erfordern. Der Regierungschef kündigte bereits an, dass bald ein großes nationales Treffen von Staat, Gemeinden, Handwerkern sowie privaten und öffentlichen Partnern stattfinden werde.

 

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